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        江蘇蘇州出臺房地產市場新政 “限購”“限售”今起雙升級

        • 中國證券報

          2019-07-25 17:27
        • 文:

          carey
        根據意見,蘇州“限購”“限售”雙雙升級,自7月25日起實施。

                據7月25日消息,24日晚,江蘇省蘇州市出臺進一步完善全市房地產市場平穩健康發展的工作意見,從用地出讓、居民購房、住房轉讓、信貸稅收四方面合理引導住房需求,抑制投機炒房,穩定市場預期。根據意見,蘇州“限購”“限售”雙雙升級,自7月25日起實施。
         
                限購方面,意見調整居民購房政策。非蘇州本市戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內申請購買首套住房時,應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續繳納 2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。社保及個人所得稅繳納范圍包括蘇州六區四市。
         
                限售方面,蘇州擴大住房限制轉讓實施范圍。自意見實施之日起,蘇州市區范圍內新取得預(銷)售許可的商品住房項目(含已取得預售許可尚未開始網簽的項目),購房人自取得不動產權證之日起滿3年后方可轉讓;二手住房通過市場交易購房人新取得不動產權證滿5年后方可轉讓。
         
                此外,意見還提出進一步加強用地出讓管理和住房信貸稅收管理。蘇州將加大土地供應保障力度,嚴格執行住宅用地供應計劃;同時,加強房地產信貸宏觀審慎管理,加強存量房交易合同監管和稅收征管。

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